将土建方可以提供的基准中(zhōng )心线标高线参与复测确认无误后后依据什(shí )么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然后再由两端(duān )向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位(wèi )置线(xiàn )误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋(mái )件(jiàn )要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用(yòng )一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀(dù )锌板角钢(gāng )竖框定位(wèi )后(hòu )再装横框将能很好的保证横(héng )是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺(shùn )序是先下后上条板直接安装完要通过(guò )新华(huá )考资系统检查尤其(qí )是(shì )横竖框中心线(xiàn )前提是用仪器对横竖龟甲通过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙(qiáng )安装中极为关键(jiàn )一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝合金挂区分分段形式通过螺(luó )栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓(shuān )与挂件间有一定的配合尺寸(cùn )可以不绝对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第(dì )四步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表(biǎo )面(miàn )距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另(lìng )一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩(yán )棉块常规郑州岩棉板为(wéi )保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是(shì )按照板块布(bù )好图编好的号码一一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上(shàng )再试一下(xià )按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和(hé )表(biǎo )面平整
第六步岩(yán )棉板准确度的控制
在直接安装岩棉板时特别注(zhù )意(yì )再控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控(kòng )制基准岩棉板能完成(chéng )面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线(xiàn )以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此(cǐ )误差范围则(zé )及时在上一层岩棉板安装时调整
再控制每(měi )块岩棉板基准结束面的方法(fǎ )是精确的测量放(fàng )线牙口结构的三维调整功能来(lái )可以保证岩棉板(bǎn )完成面的准确性
第七步(bù )岩棉板缝(féng )密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全(quán )保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐(nài )老化和耐火性能且不含硅油以防对(duì )岩棉板照成污染
一民宿(xiǔ )的投资1民宿投资(zī )的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经(jīng )济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周(zhōu )边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区(qū )景(jǐng )点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团(tuán )结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评(píng )估安(ān )全性内部改造成本客房总(zǒng )数入住率游客比(bǐ )较大接待量用工成本水电供应量经(jīng )营使用年限(xiàn )可顺利的话收入投资回(huí )报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋(wū )安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行毕竟(jìng )民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借(jiè )贷投资改造效率最快800100平(píng )方米水电供应要能保证消耗很大水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可(kě )预计年收入(rù )等于360天X客房价格(gé )X10入住率经营定(dìng )位和装修设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不(bú )会有(yǒu )危险的房屋做民宿
3民宿的装修设(shè )计改造规划民宿装修改造(zào )要三通通风通光通景自然民宿装修改造(zào )原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本(běn )是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园(yuán )菜园区等
4民宿的投资融资众筹融(róng )资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消费群体消费众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给(gěi )了一(yī )定的超过消费群体又能解决的(de )办法资金问题风险(xiǎn )少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店面的(de )核心团队管家文案推广专(zhuān )员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会(huì )写新知青下乡
3民(mín )宿可以经营的联盟模式把当地的特殊(shū )资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农(nóng )场都可以对接联盟民宿(xiǔ )运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉(jiào )触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏(shǎng )花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据季节(jiē )特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众(zhòng )传播信仰让游客会(huì )导致住下去让游客拥有信徒拥(yōng )有民宿生(shēng )活的传(chuán )教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完(wán )善和原生态文(wén )化的美丽乡村
三城市民(mín )宿好是的城市民宿在历史悠久市区古(gǔ )街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减(jiǎn )少城(chéng )市破旧家具房产的凭借(jiè )效率增加城市居民的收入在古街里城市民(mín )宿定位要高(gāo )装修要求要舒适有创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配置简单餐饮也很好
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